Em Portugal, Lisboa é sem dúvida a área mais dinâmica para o setor imobiliário este ano. Os preços mantiveram-se durante a crise e têm vindo a aumentar consideravelmente nos últimos dois anos. De fato, a diminuição dos preços a seguir do período de crise (2008-2012) foi apenas de 10% no mercado de Lisboa em comparação com a queda observada em todo o mercado português – de 40 a 60% para o mesmo período.

 

Os preços médios por em Lisboa encontram-se entre 2600 e 2700€ por para um apartamento, e entre 3200 e 3400€ por para uma casa. Estes números devem ser aumentados se for um novo imóvel. No centro histórico, o preço médio se encontra entre 2800 e 3600€ dependendo da área. Estes valores são muito baixos em comparação com as capitais europeias, o que torna o setor de Lisboa mais atraente.

 

Até recentemente, esta atração fez surgir um novo fenómeno, uma falta de ofertas em alguns bairros, o que terá como consequência um aumento dos preços. A demanda estrangeira é parcialmente responsável por este aumento nos preços. As disposições fiscais concedidas aos estrangeiros podem explicar este importante influxo na capital portuguesa. É um verdadeiro investimento que oferece muitos benefícios quando chegar lá.

Em Portugal, Lisboa é sem dúvida a área mais dinâmica para o setor imobiliário este ano. Os preços mantiveram-se durante a crise e têm vindo a aumentar consideravelmente nos últimos dois anos. De fato, a diminuição dos preços a seguir do período de crise (2008-2012) foi apenas de 10% no mercado de Lisboa em comparação com a queda observada em todo o mercado português – de 40 a 60% para o mesmo período.

 

Os preços médios por m2 em Lisboa encontram-se entre 2600 e 2700€ por m2 para um apartamento, e entre 3200 e 3400€ por m2 para uma casa. Estes números devem ser aumentados se for um novo imóvel. No centro histórico, o preço médio se encontra entre 2800 e 3600€ dependendo da área. Estes valores são muito baixos em comparação com as capitais europeias, o que torna o setor de Lisboa mais atraente.

 

Até recentemente, esta atração fez surgir um novo fenómeno, uma falta de ofertas em alguns bairros, o que terá como consequência um aumento dos preços. A demanda estrangeira é parcialmente responsável por este aumento nos preços. As disposições fiscais concedidas aos estrangeiros podem explicar este importante influxo na capital portuguesa. É um verdadeiro investimento que oferece muitos benefícios quando chegar lá.

Em Portugal, Lisboa é sem dúvida a área mais dinâmica para o setor imobiliário este ano. Os preços mantiveram-se durante a crise e têm vindo a aumentar consideravelmente nos últimos dois anos. De fato, a diminuição dos preços a seguir do período de crise (2008-2012) foi apenas de 10% no mercado de Lisboa em comparação com a queda observada em todo o mercado português – de 40 a 60% para o mesmo período.

 

Os preços médios por em Lisboa encontram-se entre 2600 e 2700€ por para um apartamento, e entre 3200 e 3400€ por para uma casa. Estes números devem ser aumentados se for um novo imóvel. No centro histórico, o preço médio se encontra entre 2800 e 3600€ dependendo da área. Estes valores são muito baixos em comparação com as capitais europeias, o que torna o setor de Lisboa mais atraente.

 

Até recentemente, esta atração fez surgir um novo fenómeno, uma falta de ofertas em alguns bairros, o que terá como consequência um aumento dos preços. A demanda estrangeira é parcialmente responsável por este aumento nos preços. As disposições fiscais concedidas aos estrangeiros podem explicar este importante influxo na capital portuguesa. É um verdadeiro investimento que oferece muitos benefícios quando chegar lá.

O mercado imobilário

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